فروشگاه اینترنتی نفیس فایل

پاورپوینت روشهای برآورد نیاز به مسکن

بخشی از متن:
 پاورپوینت روشهای برآورد نیاز به مسکن

نوع فایل: power point

قابل ویرایش 55 اسلاید



قسمتی از اسلایدها:

((تقاضای بالقوه)) و ((تقاضای موثر))

منظور از تقاضای بالقوه مسکن، تقاضای کلیه کسانی است که تمایل به داشتن و تصاحب واحد مسکونی مناسب دارند که شامل کلیه افراد بی‌خانمان، ساکنان آلونکها، مستاجران و غیره است، منظور از تقاضای موثر، تقاضای کلیه کسانی است که قادر و مایل به خریداری و تصاحب مسکن هستند، یعنی علاوه بر اینکه تمایل به خرید مسکن دارند‌‌‌، قدرت اقتصادی و یا اعتبار لازم خرید مسکن را نیز دارند.

در امر برنامه‌ریزی، باید بین تقاضای بالقوه و تقاضای موثر تفاوت قایل شد. هم چنین باید نسبت به متقاضیان شناخت کافی پیدا نمود که این افراد شامل چه کسانی هستند، تعداد آنها چقدر است، چه فرهنگی دارند و شرایط مالی آنها چگونه است. ابتدا لازم است مفهوم خانوار و مسکن به اختصار بیان شود؛

روشهای برآورد نیاز به مسکن :
برای تنظیم و اجرای برنامه های مسکن، باید نیاز به مسکن را بر حسب کمبود شرح داد. بدیهی است که برای تخمین نیاز به مسکن، باید عناصر اصلی این نیاز مورد بررسی قرار گیرد و یک روش کلی برای رسیدن به برآورد کلی نیز تنظیم شود.
هدف از برآود نیاز به مسکن

برآورد مطمئن از نیاز به مسکن، عامل مهمی در تدوین سیاست و تنظیم و ارزیابی برنامه های مسکن است. برای تنظیم و اجرای برنامه ها، باید نیاز به مسکن در مناطق مختلف کشور مشخص شود و همچنین شناختی از خصوصیات اقتصادی و اجتماعی متقاضیان مسکن صورت گیرد که این باعث تعیین اولویتهای تهیه مسکن خواهد شد. اولویتها ممکن است بر مبنای کمبود مسکن، اهمیت مناطق معین، گروه‌های جمعیتی و هدفهای برنامه‌های عمرانی تعیین شود.

فهرست مطالب و اسلایدها:

روشهای برآورد نیاز به مسکن

هدف از برآود نیاز به مسکن

((تقاضای بالقوه)) و ((تقاضای موثر))

تعریف خانوار

مسکن قراردادی

عوامل موثر بر تقاضای مسکن

برآورد فوق العاده برای مساکن خالی

انواع واحدهای مسکونی

اشکالات روشهای برآورد مبتنی بر نیاز

برآورد بر اساس اشتغال

مدل‌های برآورد مسکن

پرداخت با کلیه کارتهای عضو شتاب امکان پذیر است.